Kapitalanlage-Immobilien verstehen und berechnen

Ein paar Kennzahlen, die beim Immobilienkauf öfter für Verwirrung sorgen, als sie eigentlich sollten – erklärt mit Formeln und Rechenbeispielen, die genau zeigen, wie die Zahlen zustande kommen.

• Mietrendite berechnen: Brutto und Netto erklärt Der Unterschied zwischen Brutto und Netto, mit Formel und den Kosten, die dabei gern vergessen werden.
• Cashflow einer Immobilie berechnen: Vor und nach Steuern Warum Zinsen absetzbar sind, Tilgung aber nicht, und was das für Ihren monatlichen Cashflow bedeutet.
• Steuervorteile bei Kapitalanlage-Immobilien: Was Sie wirklich absetzen können AfA nach Baujahr, die 15-Prozent-Falle bei der Renovierung, Denkmal und Sanierungsgebiet, und was gerade nicht absetzbar ist.
• Grunderwerbsteuer nach Bundesland: Alle Sätze im Überblick Alle 16 Bundesländer im Vergleich, mit Beispielrechnung.